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Reihenmittelhaus zum Kauf
129000 €1.843 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
281 m²Grundstück

amarc21 Immobilien Muhren
Herr Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

**Sanierungsfall** -Kleines Wohnhaus in Birkesdorf- Mach es zu deinem Projekt!

Dieses charmante Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Düren im Ortsteil Birkesdorf und wurde ca. Jahre 1937 auf einem ca. 281 m² großen Grundstück erbaut und immer wieder durch An- und Umbauten verändert. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Sanierungsfall, der in allen Teilen verändert werden muss, um die Immobilei auf den heutigen Stand des Wohnkomforts zu bringen.
Die Vorderseite des Hauses ist mit Klinker versehen.
Rechtseitig wurde eine Garage durch ein Flachdach mit Lichthof mit dem Wohnhaus verbunden. Diese ist über ein Sektionaltor zu befahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Wiesenstraße 4, Birkesdorf, Düren / Birkesdorf (52353)
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Birkesdorf. Im direkten Umfeld gibt es sämtlich Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Apotheke sowie sämtliche anderen Bedarfsartikel. Das Marienhospital ist fast in Sichtweite und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahn A4 in Richtung Köln oder Aachen sind nur ca. 4 KM entfernt. Auch der Bahnhof von Düren ist schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.842,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.842,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
972 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.797 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

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Weiter Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de

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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucherinformationen in unserem Impressum!

Impressum:
Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

amarc21 Immobilien Muhren
amarc21 Immobilien MuhrenGewerblicher Anbieter
Kaiserplatz 26, 52349 Düren
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Willy MuhrenDein Kontakt
Online-ID: 2gsge5s
Referenznummer: 457-122039
amarc21 Immobilien Muhren
Herr Willy Muhren
amarc21 Immobilien Muhren
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé