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Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
280000 €848 €/m²
330 m²Fläche
2.200 m²Grundstück
ab 330 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Team Hannover
Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Wohn und Geschäftshaus mit Garagenhof

Das hier angebotene Objekt ist ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

-Gewerbeeinheit für Gastronomie oder Büronutzung, ggf ist auch eine Umnutzung zu Wohnraum möglich

-Kegelbahn im hinteren Gebäudeteil

-diverse Stellplätze

-140m² Gewerbe

-190m² Wohnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12 Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Münchehof, Seesen (38723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Göttingen liegt in Südniedersachsen und bildet mit den Städten Hannover, Braunschweig und Wolfsburg die Europäische Metropolregion (EMR). Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A7 und A38 sowie die Bundesbahnen B3 und B27 gegeben. Südwestlich von Göttingen liegt mit Kassel die nächstgelegene Großstadt, die gut über die A7 zu erreichen ist. Der Göttinger Bahnhof befindet sich im Zentrum der Stadt und bietet zahlreiche Nah- und Fernverbindungen. Durch gut ausgebaute Fahrradwege ist das Fahrrad eines der beliebtesten Fortbewegungsmittel der Stadt.
Ende 2022 lag die Einwohnerzahl bei rund 119.000, wobei der Anteil Studierender etwa 30 Prozent der Bevölkerung ausmacht.
EVC

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930

Preise

Kaufpreis
280000 €
848,48 €/m²
Provision für Käufer
6% auf den Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt b

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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848,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
680 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.676 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH
Engel & Völkers Commercial Hannover GmbHGewerblicher Anbieter
Schiffgraben 11, 30159 Hannover
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Partnerschaft
Team HannoverDein Kontakt
Online-ID: 2ezw65w
Referenznummer: EV08018
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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