Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €1.872,73 €/m²

Finanzierung ab 1260 €/Monat

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6Zimmer

165 m²Wohnfläche

585 m²Grundstück

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Bad Neustadt, Bad Neustadt an der Saale (97616)

Objektbeschreibung Liebevoll teilsaniertes ehem. Bauernhaus (Dreiseithof) mit mehreren Nebengebäuden, Gewölbekeller, uneinsehbarer Hof, Scheune und Garagen;

Das Objekt ist in den letzten Jahren stilvoll und professionell saniert und immer gut in Schuss gehalten worden. Es ermöglicht vielfältige Optionen als Familiensitz, teilgewerbliche Nutzung, mit Veranstaltungsräumen oder Gastronomie.

Es sind bereits weitgehend die nötigen energetischen Maßnahmen getroffen (Aussendämmung, Dämmung oberste Geschossdecke, Wärmedämmverglasung, moderne Niedertemperatur Gasheizung; Der Energiepass ist beauftragt:

KEINE Wiesen-/Koppelflächen direkt am Objekt, daher für Pferdehaltung nicht geeignet!
Raumaufteilung UG - Gewölbekeller, Heizaum, Abstellflächen
EG - Wohnzimmer mit Kamin/Schwedenofen, Bad, Küche, Esszimmer, Abstellraum, WC
OG - 4 Schlafzimmer, Bad, Toilette
DG - Abstellfläche, zum weiteren Ausbau geeignet

Nebengebäude - 2 x Werkstatt, ehem. Schweinestall, 2. Gewölbekeller/Rübenkeller, Scheune (über mehrere Ebenen als Hobbyraum/Partyraum ausgebaut)

Zwischen Bad Kissingen und Bad Neustadt idyllisch innerorts an kleinem Bach gelegen,
Kein direkter Durchgangsverkehr, dennoch zentral Nähe Bushaltestelle, Bahnhof und Bundesstraße;

Sonstiges Besichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich.
Eine Terminabstimmung ist nach grundsätzlicher Interessensbekundung (Kontaktaufnahme-Button) auch telefonisch möglich.

Teilweise sind gezeigte Bilder als "Platzhalter" verwendet.
Ein ausführliches Expose` erhalten Sie gerne auf Anforderung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend