Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €4.648,44 €/m²

Finanzierung ab 1998 €/Monat

---

5Zimmer

128 m²Wohnfläche

496 m²Grundstück

---

Wahlbezirk 12, Bad Schwartau (23611)

Kurzbeschreibung mit Eigenlandgrundstück, Vollkeller und Garage Objekt In ruhiger Sackgassenendlage steht dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus und lässt kaum Wünsche offen.
Die ca. 128 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ein tolles neues Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz erlaubt einen tollen Blick durch die bodentiefen Sprossenfenster in den sehr schön angelegten Garten. Verlängern Sie die Abende mit Ihren Freunden und der Familie bei einem Glas Wein auf der überdachten Terrasse direkt am Haus oder auf der neu angelegten Terrasse mit eingebauten Bodenstrahlern. In der kälteren Jahreszeit spendet der Kaminofen eine behagliche Wärme im Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für die Kinder gibt es zwei weitere Zimmer und auch die Kinder haben ein eigenes Duschbad im Obergeschoss.
Für Ihre Gäste steht ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses kann natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste -WC im Erdgeschoss ist selbstverständlich.
Der Vollkeller des Hauses bietet viel Stauraum. Der große Kellerraum mit fast 40 m² Nutzfläche erlaubt die Einrichtung eines Arbeitsbereiches für Home-Office oder die Möglichkeit ,sich seinem Hobby zu widmen.
Im sep. Heizungskeller befindet sich die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Zum Haus gehört eine Garage, die seitlich an das Haus grenzt. Ein weiteres Fahrzeug kann vor der Garage geparkt werden.

Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Autobahn- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20.000 Einwohner zählende Stadt als Wohnort bei Senioren ebenso beliebt wie bei Familien mit Kindern. Bad Schwartau verfügt über alle Schulzweige bis hin zum Gymnasium sowie ein breites Freizeitangebot mit Kino, Stadtbibliothek und vielen verschiedenen Vereinen und Freizeitgruppen. Der gepflegte Kurpark und das Waldgebiet Riesebusch laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleineres Sportschwimmbad und die Holstein Therme sorgen für Entspannungsmöglichkeiten. Mehrere Kliniken und renommierte Fachärzte decken den gesundheitlichen Bedarf des beliebten Wohnortes ab. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind reichlich vorhanden.

Sonstiges In den letzten Jahren wurde der Garten des Hauses neu gestaltet, das Grundstück mit einem WPC-Zaun eingezäunt und das Duschbad im Obergeschoss sowie das Gäste-WC erneuert.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2023