Wohnung zur Miete 1.260 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Georg-Hennch-Straße 35 Eberhardshof Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
1260 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Lossi-Zahner

M.C. Hausverwaltung GmbH

Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im QUARTIER MAXIMILIAN in der GEORG HENNCH STRASSE

Objektbeschreibung Diese Wohnungen verfügt über einen WG-freundlichen Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche.
Ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei Bäder sind vorhanden, ebenso individuelle Kellerräume und zwei Fahrradabstellplätze.
Die Obergeschosswohnung hat ebenfalls einen schönen großen Balkon.

Der grüne Innenhof, eine gemeinschaftliche, begrünte Dachterrasse und ein Gemeinschaftsraum sind für alle Bewohner zugänglich. Hier können Kinder spielen, die Erwachsenen haben einen Treffpunkt, können sich austauschen und gemeinsam Feste feiern.

Auf dem Dach sind Photovoltaik-Anlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell. Die Gebäude werden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Raumaufteilung 4 Zimmer, offener Wohn-Essbereich, Balkon, Flur, 2 Badezimmer, Kellerabteil,
auf Wunsch KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
WG-geeignet

Lage

Georg-Hennch-Straße 35, Eberhardshof, Nürnberg (90429)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Quartier Maximilian liegt zentral am Ring im Nürnberger Stadtteil Eberhardsdorf und ist durch Bus und U-Bahn sehr gut an das Zentrum Nürnbergs angebunden.

Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die gute Nahversorgung durch Einzelhandel bieten eine starke soziale Infrastruktur für das Viertel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1518 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1260 €

14 €/m²

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

98 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung kurzfristig möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.C. Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kirschgartenstraße 81, 90419 Nürnberg

Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hs8u5f