Villa zum Kauf

5500000 €5.500.000 €8.957,65 €/m²

Finanzierung ab 22423 €/Monat

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16Zimmer

614m²

3.142m² Grundstück

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Tutzing, Tutzing (82327)

Eine der spektakulärsten historischen Villen am Starnberger See. Erbaut Ende des 19. Jh. für den königlichen Hauptmann Max von Baligand. Repräsentativ am Westufer in Tutzing gelegen. Mit separat nutzbarem Erdgeschoss mit eigenem Zugang auch perfekt für eine teilgewerbliche Nutzung (z.B. Praxis) geeignet.
Über die vier Ebenen der Villa mit ihren großzügigen Terrassen und sonnigen Balkonen steigert sich der Blick von Stockwerk zu Stockwerk auf die umliegende Landschaft und den See. Abgerundet wird das Anwesen durch einen parkähnlichen und von außen kaum einsehbaren Garten mit Koiteich, Wasserbrunnen und Pavillon.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail stilvoll modernisiert und gestaltet. Eine einmalige Residenz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Die lokale und zugleich hervorragende Infrastruktur von Tutzing ist fußläufig erreichbar.

Ein einmaliges Refugium am Starnberger See. Mit einem überwältigenden Frei- zeitangebot: Segeln, Baden, Rudern, Surfen, Fahrrad fahren, Wandern, Joggen, Reiten oder Golfen.
Die lokale und zugleich hervorragende Infrastruktur von Tutzing ist fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Biergärten, Arztpraxen, Apotheken, Banken und einem direktem S-Bahn Anschluss (S6) nach München.

Sonstiges Kaufpreis: VB 5,5 - 7,5 Mio. zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 755,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015