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RE/MAX Immobilien
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Penthouse zum Kauf
2200000 €9.565 €/m²
4Zimmer
230 m²Wohnfläche
2.Geschoss

RE/MAX Immobilien
Herr Jean-Marie Decker
RE/MAX Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Exklusives Wohnen über den Dächern von Baden-Baden - Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Willkommen in Ihrem exklusiven Traum-Penthouse in Baden-Baden! Diese luxuriöse Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, sondern auch absolute Privatsphäre in einer wunderschönen Lage.
Bei Betreten der Penthouse-Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnbereich mit Echtholzboden empfangen. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und verschaffen Ihnen maximalen Wohnkomfort.
Die großzügige Küche kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden.
Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Ruhe, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Zu dieser exklusiven Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind.
Die Lage dieses Penthouse ist wirklich einzigartig - in einer der bevorzugten Wohngegenden von Baden-Baden gelegen, bietet sie Ruhe und Entspannung inmitten der Natur, und ist dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung vereint modernes Design und eine fantastische Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baden-Baden ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.
Bereits die Römer nutzten die hier am Rand des Schwarzwalds entspringenden heißen Thermalquellen.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Nähe der Spielbank des Festspielhauses und des Kurparks in Baden-Baden. Wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2200000 €
9.565,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.565,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.417 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

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This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilien
RE/MAX ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lichtentaler Str. 46, 76530 Baden-Baden
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Partnerschaft
Herr Jean-Marie DeckerDein Kontakt
Online-ID: 2ggvj5c
Referenznummer: JMD130
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Herr Jean-Marie Decker
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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