Wohnung zum Kauf 250.000 € 1 Zimmer 44,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Westend Berlin 14052

Monat
1Zimmer
44,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH

ZIEGERT GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Wohnen im Grünen mit urbanem Flair

Willkommen in Ihrer charmanten Erdgeschosswohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort bietet. In dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung treffen traditionelle Holzkastenfenster auf moderne, indirekte Beleuchtung und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. ?
Der komfortable Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände nicht nur neu gestrichen, sondern zuvor aufwendig verspachtelt. Der neue Fußbodenbelag aus Debolon ist ein hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Belag mit dem Vorteil einer hohen Trittschalldämmung. Das moderne Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt nun über eine großzügige Dusche sowie einen stilvollen Handtuchwärmer. Zudem wurde eine neue Einbauküche, einschließlich einer Waschmaschine, eingebaut. Dank elektrischer Rollläden an den Fenstern bietet die Wohnung außerdem zusätzlichen Komfort und Einbruchschutz.?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Westend, Berlin (14052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Reichsstraße 73a im Berliner Westend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und gru?ner Erholung. Inmitten einer lebendigen Einkaufsstraße gelegen, sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar.
Mit der U-Bahn-Station "Neu-Westend" und der Nähe zur Stadtautobahn A100 ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie andere Stadtteile gewährleistet. Die gru?ne Umgebung, wie der Grunewald und der Lietzenseepark, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das Olympiastadion und die Waldbu?hne sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

250000 €

5.589,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt. in gesetzlicher Höhe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.589,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/2472247"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 4.861,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghea5u

Referenznummer: BXXREI073R-W-049