Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €1.210 €/m²

Finanzierung ab 347 €/Monat

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3Zimmer

70,2 m²Wohnfläche

95 m²Grundstück

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Haibühl, Arrach / Haibühl (93474)

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und war ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.
Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die neue Außenfarbe verleiht dem Haus einen frischen und ansprechenden Look. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die normale Ausstattungsqualität. Die neutralen Farben und der zeitlose Stil erlauben es den zukünftigen Bewohnern, ihr persönliches Flair in die Räume zu bringen.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Grundstücksfläche von ca. 95 m², die Platz für eine kleine Terrasse oder einen Garten bietet. Hier können die Bewohner im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide und attraktive Immobilie in einer ruhigen Umgebung. Dank seiner guten Pflege und des gepflegten Zustands bietet es die ideale Basis für ein gemütliches Zuhause. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein charmantes Haus zu erwerben und ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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