Wohnung zur Miete 670 € 2 Zimmer 55,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Lützner Straße 23 Lindenau Leipzig 04177

Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Torsten Brock

Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH

Ganz oben! + Parkett + Fußbodenheizung + Lift + Wanne & Dusche + Südwest-Loggia + Übernahme EBK mgl.

Das um 1905 erbaute und 2019 aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Lage

Lützner Straße 23, Lindenau, Leipzig (04177)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Lindenau am Beginn der Lützner Straße. Durch die zentrale Lage erreichen Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10 Minuten. Der Richard-Wagner-Hain und der Palmengarten sowie im weiteren Verlauf der Clara-Zetkin-Park sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung, so z.B. das Kaufland am Lindenauer Markt. Hier gibt es auch einen regelmäßigen Wochenmarkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

850 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

670 €

12,04 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.010,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 670,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Veit Hauschild Immobilienverwaltungs GmbH Gewerblicher Anbieter

Lindenthaler Str. 5, 04155 Leipzig

Herr Torsten BrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4xh5k

Referenznummer: Lützner23 WE12