Wohnung zum Kauf 649.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Westend - Süd Frankfurt am Main 60322

Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche

Herr Team Office

wohnraum-immo GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Westend - Mit Garten*3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Garteneinteil im Herzen von Frankfurt Westend-Nord verbindet Komfort, Stil und eine exzellente Lage. Hier genießen Sie das Beste aus städtischem Leben und entspannter Umgebung - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung liegt in der exklusiven Wohngegend Trutz Frankfurt, zentral und doch herrlich ruhig. Von hier aus erreichen Sie bequem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights. Der Palmengarten und der Grüneburgpark sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu entspannenden Spaziergängen oder gemütlichen Stunden im Grünen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie perfekt mit der ganzen Stadt verbunden.

Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen, während die beiden weiteren Zimmer ganz nach Ihren Wünschen als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und zusätzlicher Stauraum im Keller runden das Platzangebot perfekt ab.

Ein absolutes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen durch ein Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft genießen - sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend mit Freunden oder einfach beim Entspannen in Ihrer persönlichen grünen Oase.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Carport zu erwerben, sodass auch Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 981 EUR. Ob Sie ein gemütliches Zuhause in einer der besten Lagen Frankfurts suchen oder eine wertstabile Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen beides.

Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Ausstrahlung dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses charmante Zuhause vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Westend - Süd, Frankfurt am Main (60322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im exklusiven Stadtteil Westend-Nord, einer der besten Wohnlagen Frankfurts, die durch ihre Eleganz und grüne Oasen besticht.

Anbindung:
Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet.

Freizeit und Erholung:
Palmengarten und Grüneburgpark, zwei der schönsten Parkanlagen Frankfurts, sind in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Feinkostläden und Bäckereien zur Verfügung. Exklusive Boutiquen und Geschäfte in der Innenstadt laden zum Shopping ein.

Bildung und Kultur:
In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Kulturell bereichern Museen, Theater und Galerien das Stadtleben.

Gastronomie:
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse, von internationaler Küche bis zu Frankfurter Spezialitäten.

Sonstiges:
Die Lage zeichnet sich durch Sicherheit und Ruhe aus. Hier wohnen Sie in einer angesehenen Nachbarschaft mit hohem Wohnkomfort und Lebensqualität.

Diese einmalige Lage vereint die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit einer ruhigen und grünen Umgebung, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

649000 €

6.690,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3,575 inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss des wirksamen Kaufvertrags.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.690,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben den virtuellen Rundgang für Sie freigeräumt, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von den Räumlichkeiten verschaffen können.

*Finanzierungsmöglichkeiten

Wir sind Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
In unserem Netzwerk befinden sich über 600 Banken deutschlandweit, sodass wir Ihnen die günstigsten Konditionen heraussuchen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 22.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zum Bus: 0.46

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohnraum-immo GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Legien-Straße 15, Gebäude B, 63073 Offenbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Team OfficeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9xs5w

Referenznummer: 2626123