Haus zum Kauf  ·  

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299 m²Wohnfläche

2.900 m²Grundstück

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Russow, Rerik (18230)

Backsteinhaus (4WE):
Historisches Backsteinhaus von 1920 - fortlaufend saniert - beherbergt 4 Wohneinheiten mit insgesamt 299 qm vermietbarer Wohnfläche.
Jede Wohnung besitzt ein saniertes Badezimmer und eine Einbauküche.
Die Heizung erfolgt über die neue Flüssiggas-Heizung (2022 erneuert).
Abwasser über hauseigene Kläranlage
Zum Haus gehõrt ein Garagen- / Scheunenanbau, der ebenfalls vermietbar ist.
Das Objekt ist voll vermietet mit ca. 28.000,00 Eur Mieteinnahmen in 2023. Das Objekt besitzt damit einen sehr guten Kaufpreisfaktor von 13,06!
Baugrundstück:
Das genehmigte Bauprojekt (gem §75 LBauO M-V, Bauanfrage aus 2023) ersteckt sich über fast 2100 m2 und bietet Raum für eine intensive Bebauung mit bis zu 7 Wohneinheiten mit genehmigten 620m2 Wohnfläche.
Das Grundstück ist wunderbar eingebettet in der harmonischen, dörflichen Struktur von Russow mit einer tollen Ausrichtung nach Süden.

Russow ist ein Ortsteil des Ostseebades Rerik und besitzt darüber direkten Zugang zur Ostsee. Eine tolle Region mit wunderschõner Natur.
Es ist ein Dorf wie früher: ein Dorfplatz, eine Kirche, ein Restaurant und viele nette Familien mit jungen Kindern.
Hier wohnen die, die in der Region arbeiten und vor allem den Tourismus am Laufen halten.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache und vorheriger Vereinbarung per email.
Irren ist menschlich: wir übernehmen keine Prospekt - oder Internethaftung.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.