Wohnung zum Kauf

186000 €186.000 €2.895 €/m²

Finanzierung ab 757 €/Monat

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2Zimmer

50,9 m²Wohnfläche

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Margetshöchheim (97276)

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Diese attraktive Wohnung befindet sich in Margetshöchheim, einer idyllischen Gemeinde am Mainufer, nur wenige Kilometer von Würzburg entfernt. Margetshöchheim besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

Margetshöchheim ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Weinbergen, Wäldern und dem Main geprägt ist. Die direkte Lage am Mainufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein. Der Main-Radweg und zahlreiche Wanderwege bieten hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Margetshöchheim liegt weniger als 20 Autominuten von Würzburg entfernt und ist über die B27 schnell erreichbar. Zudem bietet die schnelle Anbindung an die A3 und A7 eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz, was äußerst vorteilhaft für Pendler ist. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine stressfreie Fahrt in die Innenstadt von Würzburg.

Zudem verfügt Margetshöchheim über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die in unmittelbarer Nähe liegen. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen sind im benachbarten Würzburg anzufinden. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportvereine, die eine vielfältige Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche ermöglichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Margetshöchheim vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Würzburg, Zell am Main und Veitshöchheim ermöglicht den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker und mehrere gesundheitliche Einrichtungen.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Margetshöchheim eine ideale Lage für Berufspendler, Singles oder auch Paare. Sie verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Würzburg. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben genießen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen der begehrten Besichtigungstermine zu vereinbaren!