Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 405 m²<br/>Grundstück Dahlheim Staufenberg 34355

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück

Herr Stefan Heyder

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Viel Platz für wenig Geld: EFH in Dalheim

Sie suchen ein Haus, mit dem Sie sich durch etwas handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim verwirklichen können?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Haupthaus bietet eine gute Grundsubstanz und viele Möglichkeiten.
Ob Mehrgenerationenhaus oder Familie mit viel Platzbedarf - hier wird (fast) jeder fündig.
Das teilgedämmte Dach ist in einem guten Zustand und die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde in 2013 erneuert.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit 7 Zimmern und zwei Bädern viel Platz.

Das Nebengebäude kann zu Wohnzwecken saniert werden oder als Hobby-/Gewerbefläche dienen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung in Staufenberg-Dalheim von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Dahlheim, Staufenberg (34355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung von Staufenberg-Dalheim ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen.

Die Verkehrsanbindung der ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Kassel (10 Autominuten) und Göttingen (40 Autominuten).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

618,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

679 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.348 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie, dass der Maklervertrag nur im Falle Ihrer Kaufabsicht wirksam wird und dieser zur Anzeige des Exposés verpflichtend ist. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

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Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

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Online-ID: 2g75l5n

Referenznummer: 240045