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Reihenendhaus zum Kauf
79800 €782 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück

Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

*VERKAUFT* Günstiges Reihenhaus in ruhiger Lage

Das Objekt, Reihenendhaus mit Teilunterkellerung, 1956 in Massivbauweise errichtet , befindet sich ca. 60 km nordöstlich von Flensburg, am südöstlichen Ortsrand von Nordborg, im Norden der Insel Als.

Sie befinden sich in ruhiger Wohnlage, mit Anbindung (Bus oder Auto) an die sehr gute Infrastruktur von Nordborg und Sønderborg, die Strände und Uferlandflächen der Ostsee, erreichen Sie in weniger als 3 Kilometern.

Die Gesamtwohnfläche beträgt, gem. BBR, ca. 102 m², zudem verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung, Größe ca. 35 m². Zum Angebot gehört eine Carportanlage mit Geräteabstellraum. Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von rund 800 m² und bietet noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde über die Jahre laufend gut unterhalten und in Teilbereichen immer wieder modernisiert. Sie sind bereits angeschlossen an das Fernwärmenetz von Nordborg, zudem bietet dieses Objekt mit der Energieklasse C, auch sehr gute energetische Eigenschaften.

Zusammenfassend ein günstiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage, welches uneingeschränkt bezugsfertig ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Aufteilung KG:
2 Kellerabstellräume, Speisekammer.

Aufteilung EG:
Eingangsdiele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Einbauten, 2 separate Zimmer, Duschbad.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, welche wir Ihnen auf Anfrage umgehend zusenden.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Carport
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Nordborg (6430 )
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956/1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
79800 €
782,35 €/m²
Provision für Käufer
3.900 € inklusive Mehrwertsteuer

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Weitere Informationen

Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen. Wir besprechen mit Ihnen auch, welche Kaufvarianten für Sie als EU Bürger in Frage kommen.

Energieklasse C, Zentralheizung, Fernwärme.

Internet: Glasfaser, 4 verschiedene Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1000/1000 Mbit/s.

xDSL-Breitband(Telefonanschluss): 10 verschiedene Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 150 / 50 Mbit/s.
Unsere Unterstützung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3.900 € inkl. der gesetzl. MwSt. an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Die Provision ist fällig und verdient, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Weitere Immobilien in Dänemark www.unger-immobilienservice.de

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Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
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Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 2ckdn5k
Referenznummer: 1843-UI
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