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Einfamilienhaus zum Kauf
449500 €3.539 €/m²
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
528 m²Grundstück

IPN Immobilien GmbH
IPN Immobilien GmbH
Herr Maik Bork
IPN Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus vor den Toren Rostocks - 3D Rundgang!

Im Jahr 2004 massiv errichtet bietet dieses moderne Einfamilienhaus alle Vorzüge die man
sich von einem modernen 4 Zimmer Haus erhofft. Das 528 m² große Grundstück ist nach Süden
ausgerichtet und ergänzt sich um Teileigentum an einer Verkehrsfläche. Da die Straße nur von Anwohnern und Anliegern befahren wird, ist Ruhe garantiert. Das Wohnzimmer mit seiner Fensterfront in Richtung Süden ist nicht nur hell und freundlich sondern verfügt mit seinen knapp 34m² Wohnfläche auch über ausreichend Platz um eine Couch und einen Esstisch zu platzieren.
Die separate Küche erreichen Sie direkt durch eine Tür im Wohnzimmer. Vorbereitungen
können hier ohne die Blicke von Gästen erledigt werden. Das Obergeschoss beherbergt neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche drei Zimmer und eine großzügige Nische die sich als Arbeitsplatz oder auch Ankleidebereich nutzen lässt. Mit wenigen Handgriffen ließe sich hier auch ein separater Ankleideraum oder ein weiteres Kinderzimmer schaffen.
Die Böden der Räume sind mit modernem Laminat in Landhausdielenoptik ausgestattet.
Durch die Ausrichtung der Räume nach Süden und Westen sind diese schön hell und
wohnlich. Die weißen Innentüren unterstreichen die moderne Ausstattung. Ein Carport mit großem Schuppen bietet auch vor dem Haus genug Stauraum. Aktuell ist das
Haus vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pastower Straße 24, Neu Broderstorf, Broderstorf / Neu Broderstorf (18184)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die ruhige Lage in Neu Broderstorf bietet Entspannung aber auch kurze Wege nach Rostock. Neu Broderstorf befindet sich am östlichen Stadtrand von Rostock, nördlich der B110. Neben der Hansestadt Rostock die alle Annehmlichkeiten bietet die man sich wünscht, hält auch die Nachbargemeinde Sanitz alle Dinge des täglichen Bedarfs bereit. Ihre Kinder können Sie hier von der Kita bis zum Gymnasium betreuen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449500 €
3.539,37 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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3.539,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.843 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IPN Immobilien GmbH
IPN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grubenstr. 44, 18055 Rostock
Herr Maik Bork
Herr Maik BorkDein Kontakt
Online-ID: 2hkgj5k
Referenznummer: 1641
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Herr Maik Bork
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen