Büro-/Praxisfläche zum Kauf
295000 €Verhandlungsbasis
108 m²Bürofläche
Frickenhausen, Frickenhausen (72636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lasse Thelen

das Immobilien-Depot

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

295000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ihre neue Gewerbeimmobilie in Frickenhausen

Diese Gewerbeieinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Frickenhausen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 108 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Stockwerke, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhändler, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut und besticht durch seine charakteristische Fachwerk-Außenfassade.
Verkaufsfläche: Die große Ladenfläche ist flexibel gestaltbar und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Die großen Schaufensterfronten bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für viel Tageslicht.
Aufteilung:
Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist durch eine Wendeltreppe verbunden. Ein separater Lagerraum im UG ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre Waren. Zudem befindet sich auf dieser Etage die Sanitäreinrichtung.
Die Immobilie steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit. Dies bietet potenziellen Käufern die einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Durch die Leerstehung ist eine flexible Nutzung der gesamten Fläche möglich.

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Lage

Lage:
Das Objekt befindet sich in der zentralen und gut erreichbaren Lage von Frickenhausen (PLZ 72636). Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsenz für Ihr Geschäft.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Gewerbeimmobilie persönlich vorstellen zu dürfen.