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Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
15.12.2024Verfügbarkeit

Tim van der Heiden
JT Urban Living GmbH

3 - Zimmer Wohnung in Mitte, perfekte Anbindung an Flughafen und Stadt

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2023/2024 umfassend kernsaniert und bietet eine moderne Ausstattung mit vielen komfortablen Features. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und ist für die Nutzung eines Glasfaseranschlusses vorbereitet, wobei bereits Datenkabel in der Wohnung verlegt sind. Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage wird mit Pellets betrieben und durch Solarenergie unterstützt. Für eine gute Isolierung sorgen die neuen, dreifach verglasten Kunststofffenster, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarthermie. Zudem wurden sämtliche Wasserleitungen erneuert und das Dach inklusive Dämmung ebenfalls neu aufgebaut. Die Elektrik wurde komplett erneuert und ist smarthome-fähig. Ein besonderes Highlight ist die bodenebene Dusche, die Tageslicht erhält und so für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist das neue regionale Echtholzparkett. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch Ihre hellen großen Räume. Alle drei Zimmer sind nahezu gleich groß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dobel, Stuttgart (70184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten und zentral
gelegenen Stadtteile Stuttgarts. Diese Lage vereint urbanes Leben mit
einer angenehmen und ruhigen Wohnumgebung. Dank der
hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der
Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sind Sie bestens vernetzt,
um sowohl lokale Ziele als auch weiter entfernte Destinationen
schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an
Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und
Fachgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen. Für Ihre
Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Cafés und
Bars zur Verfügung, die alle fußläufig erreichbar sind. Kultur- und
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten:
Die nahegelegenen Parks und kulturellen Einrichtungen, wie Museen
und Theater, laden zu entspannenden Spaziergängen oder
spannenden Veranstaltungen ein. Für Familien mit Kindern bietet die
Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen,
von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die einen kurzen
und sicheren Schulweg gewährleisten. Zudem sind medizinische
Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken, zügig erreichbar und tragen
wesentlich zur hohen Lebensqualität an diesem Standort bei.
Kurzum, Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die
hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten, die sie zu einem idealen Wohnort für Jung und
Alt machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1946
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
2050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
23,46 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3800 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JT Urban Living GmbHGewerblicher Anbieter
Schillerstrasse 11, 72116 Mössingen
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Partnerschaft
Tim van der HeidenDein Kontakt
Online-ID: 2hvpu54
Tim van der Heiden
JT Urban Living GmbH