Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

369300 €369.300 €4.396,43 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Düsseltal, Düsseldorf (40237)

Die attraktive Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.

Die Wohnung bietet eine geschickt ausgenutzte Wohnfläche von ca. 84 m² und verteilt sich über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Duschbad, eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten, ein abtrennbares Arbeits-/Kinderzimmer, sowie ein einladendes Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnraum aus gibt es einen direkten Zugang zur schönen Terrasse und dem anschließenden Garten.

Zum Angebot gehören idealerweise ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Für die Wohnung und den Stellplatz fällt ein monatliches Hausgeld (inklusive Heizkosten) in Höhe von ca. 343.- EUR an.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Düsseltal, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Düsseldorf. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, eingebettet in eine grüne Umgebung und gleichzeitig zentral gelegen.
Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht.
Unweit entfernt befindet sich zudem der Grafenberger Wald, einer der größten Naherholungsgebiete Düsseldorfs. Dieser weitläufige Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Die Lage verbindet somit das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert