Wohnung zum Kauf 370.000 € 2 Zimmer 59,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Freimann München 80939

Monat
2Zimmer
59,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Herr Thomas Engel

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und Immobilienverkauf

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freimann: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon -frei

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1969.

Der Zustand der Wohnung ist unrenoviert und kann durch ein paar einfache Renovierungsmaßnahmen (wie z.B. Bodenbeläge in der Diele und im Schlafzimmer, Malerarbeiten) wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche mit Fenster lässt sich praktisch einrichten. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche für einen Schrank.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Freimann, München (80939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Freimann im Münchner Norden ist vor allem für ein Bauwerk weltbekannt: Die Allianz Arena, das Fußballstadion des FC Bayern München.

Nah an Schwabing gelegen und dennoch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel für die Bewohner hohe Attraktivität.
Freimann umfasst nämlich den großen nördlichen Teil des Englischen Gartens. Der Aumeister und die Isar sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Euro-Industriepark bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist Freimann optimal angebunden - den Mittleren Ring, die A9 Richtung Nürnberg sowie den Autobahnring A99 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur U-Bahn Haltestelle Freimann sind es von unserer Wohnung ca. 5 Minuten zu Fuß. Mit der U6 ist die Innenstadt, ebenso wie der "Garchinger Campus" der Technischen Universität München, schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

6.250 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

202 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.

Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Nutzfläche: 61,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mr. Lodge GmbH - Wohnen auf Zeit und ImmobilienverkaufGewerblicher Anbieter

Barer Str. 32, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g47v5v

Referenznummer: 70158#X5pCx