Wohnung zur Miete 1.490 € 2,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Südheim Stuttgart 70184

Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Tanja Knauer

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

GÄNSHEIDE: Ruhiges Wohnen in begehrter Lage

Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus. Es überzeugen die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die vorzügliche Lage verbunden mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur und qualitätsbewusster Ausführung.

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Flair. Sie wurde 2018 grundlegend modernisiert (Böden, Sanitär, Türen, Terrassenboden). Als Bodenbelag finden Sie in der Wohnung - bis auf die gefliesten Nassbereiche - einen Parkettboden vor. Die Küche mit Einbauküche grenzt an den offenen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine extra große Dusche, Waschtisch und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugangsmöglichkeit in den Garten (Gemeinschaftseigentum). Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um € 30,- vereinbart. Die Wohnung wird bevorzugt an Pendler vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südheim, Stuttgart (70184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gänsheide im Osten der Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Stuttgart. Diese herrschaftliche Lage ist durch imposante Fabrikantenvillen aus der Jahrhundertwende und eine hervorragende Infrastruktur geprägt. Hier kombiniert sich gediegenes Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Stadtbahn U15, die Sie in knapp 7 Minuten zum Schlossplatz führt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1490 €

17,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH). Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS StuttgartGewerblicher Anbieter

Eberhardstr. 2, 70173 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Tanja KnauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdx85p

Referenznummer: W-02YA5J