Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

170000 €170.000 €1.827,95 €/m²

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6Zimmer

93 m²Fläche

375,1 m²Grundstück

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Ebingen, Albstadt (72458)

Objektnr: 1060993
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Albstadt, zentrumsnahe und ruhige Wohnlage
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten mit Garten- und Gewächshaus auf ca. 375 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023, das Dach ist gedämmt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers, eine Werkstatt steht ebenso bereit

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu bspw. ausführlichen Spaziergängen durch die Natur
Bildung und Betreuung: Ideal: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bahnhof nur ca. 350 m entfernt, Autobahn in ca. 35 Min. mit Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 93,07 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023