Wohnung zum Kauf 2.980.000 € 3 Zimmer 131,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hackenviertel München 80331

Monat
3Zimmer
131,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Florian Rieder

Duken & v. Wangenheim

Stilvolle Wohnung in der Hofstatt. Zentrale Lage München.

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf ca. 131 m² besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Bodentiefe Panoramafenster lassen viel Licht herein, während Nussbaumparkett der Wohnung eine elegante Note verleiht. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im 4. Obergeschoss bildet das Herzstück des Wohnens.

Hochwertige Design-Bäder, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung sorgen für luxuriösen Komfort. Die Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche, elektrische Sonnenschutzsysteme und zentrale Be- und Entlüftung bieten zusätzlichen Komfort. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive.

Diese Maisonette ist ein Juwel - zentral gelegen und dennoch ruhig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Hackenviertel, München (80331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Herzen Münchens - im exklusiven Hackenviertel, nur einen Steinwurf vom Marienplatz entfernt. Die Hofstatt verbindet historisches Flair mit modernem Wohnen. Boutiquen, Restaurants und kulturelle Highlights liegen direkt vor der Tür. Trotz der zentralen Lage bietet die Loggia mit Blick auf den ruhigen Innenhof und die Frauenkirche eine Oase der Ruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

2980000 €

22.722,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

80000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

744 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 80.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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22.722,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 136,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Wohnungsnr.: A4.51

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter

Grosjeanstraße 4, 81925 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian RiederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnja5g

Referenznummer: 1901