Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.271,43 €/m²

Finanzierung ab 752 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Südoststadt, Offenburg (77654)

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder Senioren geeignet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch seine bodentiefen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die nach hinten in den ruhigen Garten ausgerichtet ist. Der kleine, gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen und Gärtnern, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und die großen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für eine freundliche und helle Stimmung. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist modern und barrierefrei gestaltet, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Armaturen. Alle Räume sind stufenlos erreichbar, was den Wohnkomfort besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erhöht.
Um den Wohnkomfort abzurunden, findet sich im Keller ein zugewiesener Abteil zur freien Nutzung, sowie Zugang zu einem Fahrradkeller und dem Wasch-und Trockenraum.
Zusammengefasst bietet diese barrierefreie Erdgeschosswohnung viel Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit grünem Außenbereich. Ideal für all jene, die eine gut geschnittene, funktionale und zugleich gemütliche Wohnlösung suchen.

Die Lage der Wohnung ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, die durch ihre ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und dennoch zentraler Lage überzeugt. Eingebettet in die malerische Landschaft der Ortenau, bietet die Wohnung schnellen Zugang zu Naherholungsgebieten wie dem nahegelegenen Schwarzwald.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Offenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die Autobahn A5, die eine schnelle Anbindung an die Städte Freiburg, Karlsruhe und Straßburg gewährleistet.

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Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen