Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.195.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 539 m²<br/>Grundstück Gartenstadt Trudering München 81825

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück
Gartenstadt Trudering, München (81825)

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Preise

Kaufpreis

1195000 €

9.263,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Schönes, freistehendes Einfamilienhaus, hochwertige Bauweise. Gut geschnittene und lichtdurchflutete Räume mit angenehmen Schrägen im Obergeschoss verleihen diesem Haus einen besonderen Flair. Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Essecke, Kamin, getrennte, große, helle Küche mit Gartenblick und Bad mit WC und Duschkabine im Erdgeschoss.3 Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss. Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Alle Räumlichkeiten u.a. Badezimmer, Dusche vom Obergeschoss bis in den Keller sind mit Fenster versehen. Eine große Küche mit Gartenblick und Sitzecke lädt zum Verweilen und Kochen ein. Auf der großen und schönen Gartenterasse mit Steingarten oder dem Holzbalkon lassen sich viele Sonnenstunden genießen. Im Keller gibt es 4 große Räume mit Waschküche, Hobbyraum, Vorratskammer und einen großen Heizraum mit einer Gasheizung.Kleines Gartenhäuschen mit Gartengeräte, Rasenmäher, Vertikultierer etc.

PROVISIONSFREI- Ansprechendes, gepflegtes Einfamilienhaus, Toplage in 81825 München Trudering VB

Schönes Einfamilienhaus mit 129qm Wohnfläche und großzügigem, schönen Garten mit altem Baumbestand mit 539qm in zweiter Reihe angrenzend an einen schönen kleinen Park. Kein Autolärm, kein Verkehr etc.
TOP LAGE - ABSOLUT RUHIG

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Einfamilienhaus mit hohem Wohnwert in hervorragender, ruhigen Lage in der Gartenstadt München Trudering. Das Haus liegt versetzt im hinteren Grundstück angrenzend an einem kleinem Park. Eine Oase der Ruhe ohne Autolärm etc. Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bushaltestelle und kleines Einkaufzentrum in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar., Mit dem Bus 192 +194 sind der Busbahnhof Trudering und S4 oder U-Bahn U5 München Neuperlach / PEP Einkaufszentrum sowie zu den Autobahnen A 94 und A99 schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis/Verbraucherausweis liegt vor. Energieverbrauch 152,1 kwh(m²a) Energieeffizienzklasse E.
BITTE KEINE ANGEBOTE VON IMMOBILIENMAKLER! DANKE !!! Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.515 €/m²

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