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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1890000 €4.784,81 €/m²
11Zimmer
395 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück
Bad Vilbel, Bad Vilbel (61118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1890000 €
4.784,81 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

** Stilvolles Eigenheim in 1-A Lage mit Büro, Studio oder Kanzlei **

Dieses großzügige Anwesen am Rande der Bad Vilbeler Innenstadt bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Es eignet sich hervorragend für große Familien oder Freiberufler, die ein repräsentatives und vielseitig nutzbares Domizil suchen.
Grundstück:
Das Haus steht auf einem 632 m² großen Hanggrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick in die Wetterau und den Taunus.
Erdgeschoss:
Neben der Doppelgarage befindet sich hier eine 81 m² große Einliegerwohnung sowie reichlich Nutzfläche.
Obergeschoss:
Auf 176 m² breitet sich eine offene und großzügige Bauweise mit 5 Zimmern aus. Diese Ebene verfügt über einen modernen Kaminofen (2021) und eine große Terrasse mit weiterem Feuerplatz. Der Platz reicht bequem für mindestens 50 Gäste.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss mit 158 m² und zusätzlich 40 m² Nutzfläche beherbergt 4 mittelgroße und große Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Künstleratelier und Gästezimmer genutzt werden.

Besonderheiten:
- 2005 erfolgte der Umbau der Südseite mit einem zusätzlichen Außeneingang, ideal für Büro, Atelier oder Wohnräume, teilweise mit Fußbodenheizung und großen Glasfronten.
- Ständige bauliche Weiterentwicklungen, einschließlich erneuerter Fenster und Isolierverglasung
- Gasheizung (Viessmann) von 2015.
- Große, isolierte Atelierfenster im Obergeschoss nach neuesten Standards.
- Großer Umbau und Modernisierung im Jahr 1999.
- Moderner Anbau des Obergeschosses im Jahr 2005.

Parkmöglichkeiten:
Zusätzlich zur Doppelgarage bietet das Grundstück Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Besucher können bequem im nahen Wendehammer parken, in dem sehr wenig Verkehr fließt.

Dieses Anwesen beeindruckt durch seine Großzügigkeit und repräsentative Erscheinung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129,1 kWh; Energieträger: Gas, Holz; Baujahr Anlagetechnik 2015; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In einer ruhigen Hanglage ohne Durchgangsverkehr gelegen, umgeben von viel Natur und angrenzenden Grundstücken, garantiert diese Immobilie Abgeschiedenheit und Ruhe. In nur wenigen Gehminuten sind Sie bereits in der belebten Innenstadt von Bad Vilbel und können all die Vorzüge des Ortes genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.784,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.901 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Celina BayDein Kontakt
Online-ID: 2gbld5j
Referenznummer: 6404840
ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauens GmbH ,HRB 10600
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