Wohnung zur Miete 449 € 1,5 Zimmer 37,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 12.02.2025<br/>Verfügbarkeit Katzenbruchstr. 33 Nordviertel Essen 45141

Wohnung zur Miete
449 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
37,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
12.02.2025Verfügbarkeit

Frau S.

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Charmantes, barrierefreies Apartment im Neubau aus 2022 in Uni-Nähe

NEUBAU aus 2022; vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; offene Küche; großer Balkon/Terrasse; barrierefrei; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; erhöhter Schallschutz; Gemeinschaftsgarten; Fußbodenheizung; Fernwärme; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 12.02.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Katzenbruchstr. 33, Nordviertel, Essen (45141)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

590 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

449 €

11,97 €/m²

Nebenkosten

118 €

Heizkosten

23 €

Kaution

898 €

Weitere Informationen

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau S.Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhut5h

Referenznummer: 84-1435390011