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Wohnung zur Miete
611.43 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche

finest house®
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Frau Janett Reinhardt
finest house®

Stilvolle 2 Zi Wohnung in charmanten Gründerzeithaus

Angekommen im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,51 m², die alles mitbringt, um Ihnen ein komfortables Wohnen zu ermöglichen.

Ihr neues Domizil punktet mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, was Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung lässt.
Über das behaglichen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Von hier aus haben Sie einen Blick in den Innenhof mit alten Baumbestand.
Zudem bekommen Sie ein Bad mit Wanne und eine geräumige Küche, die je nach Bedarf, sogar Platz für einen kleinen Esstisch bereit hält.
Alle Räume erreichen Sie bequem über den Flur.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die harmonische Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Paare oder Singles, die sich ein schönes Zuhause wünschen.

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Kabelanschluss

Lage

Ernst-Mey-Str.12, Plagwitz, Leipzig (04229)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der südwestlich gelegene Stadtteil Plagwitz, liebevoll "Klein-Venedig" genannt, zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln Leipzigs.
Sein unverwechselbarer Charakter entsteht durch eine harmonische Mischung aus beeindruckenden Gründerzeitbauten und moderner Architektur. Die Nähe zur Weißen Elster, dem Auenwald und dem benachbarten Viertel Schleußig verleiht Plagwitz eine besondere Attraktivität.

Eindrucksvoll restaurierte Industriegebäude wie die Buntgarnwerke erzählen von der industriellen Geschichte des Stadtteils und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Leben in Plagwitz spielt sich vor allem auf der pulsierenden Karl-Heine-Strasse und Könneritzstr. ab, die mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Discountern und Bioläden locken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen machen das Viertel besonders lebenswert.

Für Kulturinteressierte bieten Einrichtungen wie das Westwerk und die Spinnerei ein abwechslungsreiches Programm aus Ausstellungen und Veranstaltungen. Gleichzeitig laden der Karl-Heine-Kanal, der Clara-Zetkin-Park und der Auenwald zu Erholung, Sport und Naturerlebnissen ein.
Die einzigartige Verbindung aus grüner Umgebung, urbanem Leben und kulturellem Angebot macht Plagwitz zu einem Viertel mit hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Jetzt fehlen nur noch Sie! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
777.43 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
611.43 €
10,45 €/m²
Nebenkosten
166 €
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Anmerkungen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.


*fokussiert* fundiert*beständig

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Nonnenstr. 21 A, 04229 Leipzig
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hche5j
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