Studio zum Kauf provisionsfrei 294.500 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Löbtau-Süd (Schillingstr.) Dresden 01159

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Reisewitzer Str. 15/17

Neubauprojekt

alle Details des Projekts erhalten
alle verfügbaren Einheiten ansehen

Sofort bezugsfrei - Attraktive 2 RWG mit großem Balkon und herrlichem Blick

Im Herzen von Löbtau entstanden 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.

Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.

Zum Verkauf steht im 1. Obergeschoss eine toll geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 52,02 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. ca. 25,11 qm. Das Schlafzimmer ist von 2 Seiten begehbar. Der Raum wird durch 2 in der Wand laufende Schiebetüren abgetrennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Löbtau-Süd (Schillingstr.), Dresden (01159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Projekt befindet sich im Herzen von Löbtau und ist geprägt von einer für den Stadtteil typischen geschlossenen Gründerzeitbebauung, durchbrochen von Grünflächen, Parks und den Flusslauf der Weißeritz. Die urbane Struktur, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Technischen Universität Dresden, die rege Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung stehen für die Attraktivität des Stadtteils.

- öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 6,7,12 sowie die Buslinien 61,63,90 (2 Gehminuten)
- Löbtau-Passage (5 Gehminuten)
- Banken/ Sparkassen (2-3 Gehminuten).

Über die Bundesstraße 173 erreicht man die Autobahn A17 in ca. 11 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

294500 €

5.661,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.661,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

[URL="https://immokonzept-dresden.de/"]Hompage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 52,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B&B Immokonzept Dresden GmbHGewerblicher Anbieter

Comeniusstr. 109, 01309 Dresden

Firma B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxpg5m

Referenznummer: 125670640#ikWJr

Firma B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbH

B&B Immokonzept Dresden GmbH

Exposé

Studio zum Kauf · provisionsfrei294500 €294.500 €5.661 €/m²Finanzierung ab 1188 €/Monat2Zimmer52 m²Wohnfläche1.Geschoss01.12.2024VerfügbarkeitLöbtau-Süd (Schillingstr.), Dresden (01159)