Ladenfläche zur Miete 6.150 € 535 m²<br/>Verkaufsfläche Schwarzenbek 21493

Ladenfläche zur Miete
6150 €Nettomiete zzgl. NK
535 m²Verkaufsfläche

Frau Maren Brinkmeier

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sehr große und barrierefreie Einzelhandelsfläche im EG im direkten Ortskern von Schwarzenbek

. die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses direkt im Ortskern von Schwarzenbek
. die letzte längjährige Nutzung erfolgte durch eine namenhafte Drogeriekette
. die lange bodentiefe Fensterfront bietet Ihnen optimale Darstellungsmöglichkeiten
. die klimatisierte Verkaufsfläche verfügt über ca. 535 m² zzgl. der Lager-/ und Nebenflächen
. im hinteren Bereich sind ein Sozialraum sowie zwei separte WC´s untergebracht
. die Verkaufsfläche ist durchgehend hell gefliest
. die Belieferung von Waren erfolgt komfortabel über eine ebenerdige Ladezone im seitlichem/ rückwärtigem Bereich
. die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung von 2005
. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/ (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 157,5 kWh/ (m²*a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01. März 2025

Lage

Schwarzenbek (21493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. die Stadt Schwarzenbek bietet ihren ca. 16.500 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens
. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Gemeinschaftsschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind per Fahrrad schnell zu erreichen
. der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt - Sie haben mit dem Zug direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt in der Hamburger City
. in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Handball und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub
. der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

6600 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6150 €

Nebenkosten

450 €

Provision für Mieter

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Mieter 2.500,00 Euro inkl. MwSt. verdient und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

Kaution

18.450,00

Weitere Informationen

Provision Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Mieter 2.500,00 Euro inkl. MwSt. verdient und zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Sonstiges Diese attraktive Gewerbeeinheit zeichnet sich durch die bevorzugte Innenstadtlage ebenso aus wie durch die Großzügigkeit in der Raumaufteilung und die hervorragende Sichtbarkeit durch die lange Fensterfront.
Die optimale und barrierefreie Lage im Erdgeschoss eignet sich für eine Vielzahl von Gewerbearten und Dienstleistungen.

... anschauen, anmieten und loslegen!

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brinkmeier & Liebelt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lauenburger Str. 10, 21493 Schwarzenbek

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maren BrinkmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxk25d

Referenznummer: 1150