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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Borgwedel 24857
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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Borgwedel 24857
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
395000 €2.842 €/m²
Finanzierung ab 1609 €/Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

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Privat von A.K
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Schleiblick (provisionsfrei)

Dieses Haus wurde in konventioneller Massivbauweise in Kalksandstein und Klinker 1997 erbaut.
Es ist nur wenige Gehminuten von der Schlei entfernt und hat einen unverbaubaren Blick auf die Große Breite.

Das Haus liegt an einem Hanggrundstück, mit einer Grundstücksgröße von 335 qm.
Die Wohnfläche über 139 qm verteilt sich auf drei Ebenen:

Souterrain: Eingangsbereich, Büro, WC mit Dusche, Heizungskeller, Kellerraum, kleiner Abstellraum

Erdgeschoss: Flurbereich, Wohnzimmer, Küche, WC, Haushaltsraum

Dachgeschoss: Flurbereich, großes Schlafzimmer, Schlafzimmer/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne

Spitzboden: Studio im Dach mit Echtholzdielen

Die Treppen sind in Massivholz bzw. mit Natursteinen ausgestattet.

Die Fenster sind weiß in Kunststoff mit innenliegenden Sprossen.

Alle Türen im Innenbereich sind aus Massivholz Kiefer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Borgwedel (24857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borgwedel ein Ort der Ruhe in herrlicher Natur, verkehrsgünstig gelegen zwischen Eckernförde und Schleswig!

Das Gemeindegebiet von Borgwedel erstreckt sich am südlichen Ufer der Schlei rund acht Kilometer östlich von Schleswig. Das Gebiet ist Teil der naturräumlichen Haupteinheit Schwansen, Dänischer Wohld (und Amt Hütten) und liegt auf der erstgenannten Halbinsel (zwischen Schlei und Eckernförder Bucht) am westlichen Ufer der sogenannten Großen Breite.

Die Gemeinde Borgwedel hat ca. 750 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken gibt es in unmittelbarer Nähe in Fahrdorf und/oder Fleckeby (Edeka, Aldi, Bäcker, Friseur, Ärzte, Sparkasse, Kindergarten und Schule usw.).

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Schleswig und Eckernförde (ca 8 Kilometer).

Der Ort Borgwedel liegt direkt an der Schlei, vom Haus sind es fußläufig ca. 2-3 Minuten zum Wasser und zur Badestelle.

Das renomierte Internat Luisenlund ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten zu erreichen, ebenso der Yachthafen Borgwedel.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.841,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.841,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.285 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.668 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Heizungsart: Buderus Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ein Anschluss an das öffentliche Gasnetz ist möglich

Dieses Haus bietet sich sowohl zum Wohnen für eine Familie als auch als Wochenendhaus an.

Der Energieausweis (erstellt September 2024), weist einen sehr guten Energiekennwert von 71 kWh/qm aus.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von A.KDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsn25b
Referenznummer: 325411
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