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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
269000 €2.587 €/m²
4,5Zimmer
104 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Chanan Zehle
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Attraktive 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Singen-Nordstadt

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet viel Raum für Ihr neues Zuhause. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 in der beliebten Nordstadt von Singen.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen anspricht. Ein Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon der ebenfalls von der Küche erreichbar ist. Die angrenzenden Räume - darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein halbes Zimmer, ideal als Esszimmer oder Büro - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus aus dem Jahr 1976 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungen oder Modernisierungen können je nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung: Die 4,5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lichtdurchflutete Räume: Dank großer Fensterflächen genießen Sie in allen Räumen viel Tageslicht.
Bad mit separatem WC: Praktisch und komfortabel.
Küche und eigener Essbereich: Geräumig und ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Keller- und Speicherabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Garage inklusive: Ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug - kürzlich modernisiert
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum: Die Immobilie ist Teil einer gut verwalteten und gepflegten Wohnanlage.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Beethovenschule 34, Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nordstadt von Singen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zur Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.586,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.586,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.229 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.774 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser tollen Immobilie in Singen zu begleiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nehmen Sie gerne dafür Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten sodann von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Chanan ZehleDein Kontakt
Online-ID: 2hrgb5g
Referenznummer: 44280107-071080
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