Wohnung zur Miete 525 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Christinastr. Stadtkern Jülich 52428

Wohnung zur Miete
525 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Thomas Weden

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Das Haus wurde in der Vergangenheit durch Dämmmaßnahmen energetisch deutlich verbessert. (Nord-, Ost- und Westfassade) Das wirkt sich beim Heizungsverbrauch günstig aus: In den letzten 3 Jahren verzeichneten wir einen Durchschnittsverbrauch von ca. 105 KWh/qm. Im letzten Jahr lag der Verbrauch sogar unter 100 KWh/qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Christinastr., Stadtkern, Jülich (52428)

Gute und ruhige Lage im Südviertel von Jülich. Der Fußgängerbeereich wurde vor einigen Jahren mit neuer Baumbepflanzung ansprechend aufgewertet. Die Erreichbarkeit zu den Versorgern (Discounter usw.) ist ebenfalls gut, und der City-Bereich mit der berühmten Zitadelle liegt nur etwa 1,4 km entfernt. Unweit gelegen ist auch die Rurpromenade, die mit einem ausgebauten attraktiven Fuß-und Fahrradweg bis zur ehemaligen Landesgartenschau führt.

Jülich selbst ist eine urbane Stadt, das wegen des Technologiezentrums und dem Brainergy-Park überregional bekannt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

525 €

6,33 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

75 €

Kaution

1.700 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkosten sind für einen 2 Pers.-Haushalt berechnet, und sie beinhalten einen hauseigenen Kabel-Anschluß, der u.U. über einen eigenen Vertrag genutzt werden kann. Die Flurreinigung ist in den Betriebskosten enthalten.

Für Fahrradfahrer: Das Haus verfügt ebenerdig über einen geschützten Abstellraum.

Für Berufstätige günstig: Die Heizung geschieht über Funkablesung. Sie brauchen also keinen Termin für eine Ablesung bereit halten.

Ein Besichtigungstermin kann zeitnah arrangiert werden.

Stand: November 2024. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Die Fotos von den Wohnräumen und dem Flur geben einen Eindruck wieder, die Fotos von der Küche und vom Bad sind aktuell.

Um eine aussagekräftige Bewerbung wird gebeten.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Thomas WedenPrivater Anbieter

Online-ID: 2dnbj4d