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Wohnung zum Kauf
409000 €5.627 €/m²
Finanzierung ab 1599 €/Monat
3Zimmer
72,7 m²Wohnfläche

Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Westbalkon und TG in Laim

Die vermietete Wohnung liegt im Hochparterre (EG) einer gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974.
Durch den praktischen Zuschnitt der Wohnung sind die knapp 73 m² Wohnfläche optimal ausgenutzt. Die Wohnung eignet sich beispielsweise gut für junge Familien, oder Wohngemeinschaften und ist auch gut vermietbar.
Der Zustand der Wohnung ist gut gepflegt. Sofern zukünftig ein Mieterwechsel stattfinden sollte, wäre dies eine Gelegenheit etwas zu modernisieren.
Zum Angebot gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (€ 20.000,-) und ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • vermietet
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
409000 €
5.626,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.626,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.543 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.895 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Guter Schnitt
- Westbalkon
- TG-Einzelstellplatz
- Unbefristet vermietet seit 15.06.2015
- Nettokaltmiete: € 1.063,75,- inkl. TG / Monat (€ 12.765,- p.a.)
- Kaufpreis gesamt: € 409.000,- (Wohnung) + € 20.000,- (TG) = € 429.000,- Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundwert Immobilienberatung GmbH
Grundwert Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Nymphenburger Str. 21, 80335 München
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Partnerschaft
Herr Benjamin SimmlDein Kontakt
Online-ID: 2hcjm5v
Referenznummer: W1018
Grundwert Immobilienberatung GmbH
Herr Benjamin Simml
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