Haus zum Kauf

215000 €215.000 €1.720 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

58 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lüdenscheid, Lüdenscheid (58511)

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Objektbeschreibung In absolut zentraler Lage der Lüdenscheider Oberstadt befindet sich dieses, seit 2011 laufend renovierte Reihenmittelhaus auf kleinem Grundstück, als Alternative zur Eigentumswohnung und ideal für Stadtmenschen. Die Immobilie wurde immer als Wohnhaus mit kleinem Teilgewerbe genutzt, zuletzt war im Erdgeschoss ein Büro ansässig, momentan ist dort die schicke Wohnküche untergebracht. Ein Abstellraum/HWR ist angeschlossen, ebenso wie der Eingangsbereich, die Garderobe und der Kellerzugang.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Wohn-/Esszimmer, sowie ein modernes Duschbad. Die verbleibende Wohnfläche sich im 2. OG auf ein helles, giebelhohes Studio, frisch renoviert, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Durch die Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen entspricht das Haus heutigen Vorstellungen von modernem Wohnen, u.a. wurde komplett neues Laminat ausgelegt, die Bäder erneuert, Fenster, Leitungen sowie Innentüren getauscht.

Eine individuelle Immobilie, für den Gewerbetreibenden oder zur reinen Wohnnutzung, eine kurzfristige Übernahme ist problemlos möglich!
Raumaufteilung Gesamtwohn- /nutzfläche: ca. 174 m²
Wohnfläche: ca. 125 m²

EG: ca. 44 m² Wohn-/nutzfläche
Große Küche (zuvor als Büro genutzt), Flur, Garderobe. Abstellraum/HWR (ca. 9 m ²)

1. OG: ca. 44 m² Wfl.
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer m. begehbarem Kleiderschrank, Duschbad, Flur

2. OG: ca. 46 m²
Schlafzimmer, Giebelhoher Wohnraum, Badezimmer m. Whirlpoolwanne, Flur

Untergeschoss: ca. 40 m² Kellerräume

Besichtigungstermine nach Vereinbarung