Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 749.000 € 447 m²<br/>Wohnfläche 543 m²<br/>Grundstück Weimarische Straße 14a Bad Berka Bad Berka 99438

Monat
447 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück

Herr Thomas Fritsch

ifv-24

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vorankündigung // MFH Bj. 95 mit 8 WE, Balkonen und PKW-Stellplätzen // von privat

MFH Bj. 95 mit 8 Wohnungen und 7 PKW-Stellplätzen auf dem ca. 543qm großen Grundstück. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. 7x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 bis 59qm Wfl. sowie 1x 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72qm Wfl.

Grundsolides Objekt mit guter Mieterstruktur. Jahresnettokaltmiete 39.684 EUR. Durchschnittliche Kaltmiete ca. 7,03 EUR/qm (zzgl. SP), Mietsteigerungspotenzial bei Folgevermietung ist gegeben.

Das Objekt ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Waschmaschinen- sowie Trockenraum steht den Mietern ebenso zur Verfügung.

Gebäudenutzfläche ca. 527qm, Wohnfläche ca. 447qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Weimarische Straße 14a, Bad Berka, Bad Berka (99438)

Bad Berka, nähe Marktplatz, Nebenstraße. Ca. 4 Auto-Minuten (2km) zur Zentralklinik Bad Berka, ca. 15 Auto-Minuten (11km) bis Weimar (Goetheplatz), ca. 27 Auto-Minuten (27km) bis Erfurt (Anger 1).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749000 €

1.675 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Das Objekt wird derzeit für den Verkauf vorbereitet. Verkauf von Privat. Herausgabe weitergehender Informationen/Unterlagen erfolgt ausschließlich nach persönlichen Kontakt.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Fritsch // fritsch@ifv-24.de // 0178-5447090

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Anbieter der Immobilie

ifv-24Gewerblicher Anbieter

Schillerstraße 25a, 99096 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxgh57

Referenznummer: WS14a-241215