Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €3.730 €/m²

Finanzierung ab 2813 €/Monat

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8Zimmer

185 m²Wohnfläche

890 m²Grundstück

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Zell, Geisenfeld / Zell (85290)

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Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert rustikalen Charakter mit modernem Komfort und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, Platz für die ganze Familie. Die beiden Ebenen des Hauses haben ihren eigenen Stil: Das Erdgeschoss besticht mit einem gemütlichen Kachelofen und einer warmen, rustikalen Atmosphäre, während das Dachgeschoss durch neue Fußböden, hohe Decken bis zum Dachspitz und einen Balkon mit herrlicher Aussicht über die Ilm überzeugt.

Das großzügige Grundstück begeistert mit direktem Zugang zur Ilm, einer überdachten Terrasse und zwei geräumigen Gartenschuppen. Der pflegeleichte Metallzaun rundet das äußere Erscheinungsbild ab. Nachhaltigkeit spielt ebenfalls eine zentrale Rolle: Eine Photovoltaikanlage mit 9,81 kWp und Solarthermie sorgen für umweltfreundliche Energieversorgung.

Dieses Haus vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem traumhaften Garten und moderner Technik - ein Ort, der zum Leben und Entspannen einlädt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Schyren Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 6.61, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 15.51, Distanz zum Gymnasium: 9.59, Distanz zum Flughafen: 3.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.99, Distanz zur Autobahn: 7.79, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 1.12, Distanz zur Hauptschule: 8.31