Wohnung zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Griesheim 64347

Monat
1Zimmer
43 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Katharina Berninger

ImmobilienBERNINGER e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Aktuell vermietet!

Wir präsentieren Ihnen eine moderne und gemütliche, kleine Wohneinheit mit optimaler Infrastruktur in Griesheim bei Darmstadt. Die Wohnung ist seit Jahren solide vermietet.

Unsere Wohnung besticht mit großen Fensterflächen im Wohnzimmer durch Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. An das Wohnzimmer angegliedert ist ein offener Raum mit Fenster für den Schlafbereich. Der geräumige Balkon mit Sicht ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Unser Objekt bietet Ihnen weiterhin eine Küche mit Küchenmöbeln, ein modernes Badezimmer, einen kleinen Flur, sowie einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern ausgestattet.

Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der von außen mit einer Fahrradrampe erreichbar ist.

Das Hausgeld in Höhe von 273,31 € monatlich, setzt sich wie folgt zusammen: 233,41 € umlagefähige Nebenkosten und 39,90 € nicht umlagefähige Nebenkosten. Hinzu kommt noch die Rücklagenzuführung in Höhe von 47,00 €.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.120,- €.

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart haben.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Griesheim (64347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Griesheim bei Darmstadt!

Unsere moderne Wohnung liegt nur 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle und 2 Autominuten von der Autobahnzufahrt entfernt. Direkt neben unserem Objekt befindet sich der Rewe Markt.

Die Stadt Griesheim ist mit über 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums. An Griesheim grenzen die Naherholungsgebiete des Hessischen Rieds, der Hessischen Bergstraße und des Odenwalds, was Ihnen einen großen Freizeitwert bietet.

Griesheim hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.

Über zwei Autobahn-Anschlussstellen ist Griesheim optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und an den Frankfurter Flughafen bestens angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie nach Darmstadt und das umliegende Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.235,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

273.31 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.235,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.371 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Tulpenweg 10, 64291 Darmstadt

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gvzf5x

Referenznummer: W 24225