Wohnung zum Kauf provisionsfrei 433.700 € 2 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neu-Kürenz 1 Trier-Kürenz 54295

Monat
2Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Lukas Pötters

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Eigentum statt Miete - Neubau-Wohnung in Trier-Kürenz

Verwirklichen Sie Ihren Traum von modernem und stadtnahem Wohnen in Trier: Ein exklusives Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf einem sonnigen Grundstück in Trier-Kürenz. Die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt in Kombination mit der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sprechen für den Standort der Immobilie.

Der Bau der Immobilie ist fast fertiggestellt. Aktuell steht nur noch eine der Wohnungen zur Verfügung. Die großzügig gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 87 m². Ein Balkon mit Blick ins Grüne offeriert sich im rückwertigen Bereich des Gebäudes. Neben einem praktischen Abstellraum finden Sie weitere Abstellfläche in einem eigenen Kellerraum.

Die Wohnanlage entspricht den höchsten Standards für modernes Wohnen. Das energieeffiziente Konzept umfasst eine kompakte und effektive Luft-Wasser Wärmepumpe, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Gebäudes sind dreifach verglast. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme Erreichen der oberen Etagen.

Ein Tiefgaragenstellplatz für einen Kaufpreis in Höhe von 22.000,- € kann mit erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neu-Kürenz 1, Trier-Kürenz (54295)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kürenz bildet einen der 19 Ortsteile Triers. Der ausgedehnte Bezirk Kürenz ist großteils von Wald bedeckt und sowohl bekannt für die Weinberge als auch den Petrisberg, ein Naherholungsgebiet mit Aussichtspunkt auf einem Hügel. Er besteht aus den historischen Stadtteilen Neu- und Alt-Kürenz, befindet sich östlich der Innenstadt und erstreckt sich sowohl im Moseltal als auch im Avelertal bis zum hochgelegenen Petrisbergplateau. Hier herrscht eine hervorragende Anbindung, die städtischen Buslinien verkehren zwischen der Trierer Innenstadt und den Höhenstadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

433700 €

4.987,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.987,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.920 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.175 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas PöttersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ew5e

Referenznummer: 9356_3