Version: 8.1.1Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
90000 €1.552 €/m²
2Zimmer
58 m²Fläche

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage

Objektnr: 1064106

Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² bietet modernen Komfort in ruhiger Lage und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2023 vielfach modernisiert. Sie betreten die Wohnung über einen gut geschnittenen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.

Die beiden großen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die für ein luftiges Wohngefühl sorgen und zusätzlichen Raum im Freien bieten. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder Gäste empfangen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

Die Wohnung ist derzeit möbliert, die hochwertigen Möbel können bei Bedarf gegen Entgelt übernommen werden, was sie auch für eine Nutzung als Ferienwohnung oder Monteurswohnung attraktiv macht. Ein privater Stellplatz und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Großkugel, Kabelsketal (06184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule im Umkreis von max. 3,5 km
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in 5-10 Autominuten erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn sowie Flughafen Leipzig/Halle komfortabel erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
90000 €
1.551,72 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 58,15 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gbbq5z
Referenznummer: e990e91212
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop