Einfamilienhaus zum Kauf

458000 €458.000 €3.852 €/m²

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5Zimmer

118,9 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Sankt Valentin (4300)

Stilvolles Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 610 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 119,10 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon, Schwimmbad und einen Geräteschuppen für Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien!

Hier wohnen Sie am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in St. Valentin umgeben von Feldern und grünen Wiesen. Trotz der naturnahen Lage sind Sie in wenigen Autominuten auf der Autobahn sowie am Bahnhof St. Valentin. Das Ortszentrum St. Valentin bietet eine Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und einem großen Freizeitangebot.

Baujahr: 2011 . Bauweise: Holzriegel Fertigteilhaus . Zustand: gut . Fussbodenheizung (Erdwärme) . Fußböden: Laminat, Fliesen . Fenster: PVC ISO-3-fach . einige Freiplätze vor dem Haus . Grundstücksgröße: 610 m² . Terrasse: 12,47 m² (überdacht) . Balkon: 14,71 m² . Pool . PV-Anlage vorbereitet . Pavillon im Garten . Geräteschuppen . manuelle Rollläden im ganzen Gebäude . Energieausweis: fGEE: 0,66 (A+) | HWB: 46 (B)

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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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WWW.SONNBERGER.CO.AT Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 123,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 5.20