Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

59000 €59.000 €491,67 €/m²

Finanzierung ab 239 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

983 m²Grundstück

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Großalmerode, Großalmerode (37247)

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise auf einem 983 m² großen Grundstück errichtet. Ein Anbau in Massivbauweise erfolgte ca. 1970 ebenso die Garage. Die Immobilie bietet Ihnen 5 Zimmer auf 2 Etagen und ca. 120 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne große Grundstück, dass Ihnen viele Möglichkeiten bietet z.B. eine Erweiterung der Immobilie oder eine Ruhe bzw. Spieloase für Sie und Ihre Kinder.

Profitieren Sie von den Fördermaßnahmen der Stadt Großalmerode. Gerne lassen wir Ihnen hierzu Infos zukommen.

Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, geräumige Küche, Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Aufgang in das Obergeschoss. Im Eingangsbereich finden Sie Abstellräume als Stauraum.

Obergeschoss:
3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Die Immobilie ist teilunterkellert (Kriechkeller).

Ausgestattet sind die Räume mit Laminat, Teppichboden und Fliesen. Die Kunststofffenster verfügen teilweise über Außenrollläden. Geheizt wird über eine Elektroheizung und Pellets.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber ein großes Potential für Ihre Ideen und ist daher bestens geeignet für eine Familie mit handwerklichem Geschick. Bei der Kaufpreisfindung wurden die Sanierungsarbeiten bereits berücksichtigt.

Baujahr Heizungsanlage: 1970
Baujahr der Fenster: 1985-1992
Baujahr Dach: 89/90 und 1996
Bäder erneuert in 1992 und 2005

Wir können Ihnen hier nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt vor Ort in einem persönlichen Termin vor.

Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage im Ortskern von Großalmerode. Großalmerode liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Herrliche Wanderwege laden Sie ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sowie Kindergärten, gastronomische, schulische und sportliche Einrichtungen sind in Großalmerode vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Sonstiges Der Verkaufspreis beträgt € 59.000,00 und die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Vorbereitung.