Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €3.691 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

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5Zimmer

135,2 m²Wohnfläche

28.02.2025Verfügbarkeit

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Hagsfeld - Westlicher Teil, Karlsruhe / Hagsfeld (76139)

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Ideal für Familien oder Paare

Großzügiges, modernes Wohnen in Karlsruhe-Hagsfeld

Diese ansprechende Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt. So entstand ein großzügiges Wohlfühlzuhause mit ca 135 m² Wohnfläche.

Aufteilung:
- 3 gemütliche, freundliche Schlafzimmer
- 1 schickes, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft
- Ihre eigene grüne Oase lädt zum Entspannen ein. Beginnen Sie hier den Tag mit einer Tasse Kaffee und beenden ihn mit einem guten Glas Wein
- viel Platz bietet die ansprechende Wohnküche mit integriertem Esszimmer
- diese ist mit einer großen, modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet
- 1 großes, komfortables Familienbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 1 Waschtisch und 1 Handtuchwärmer
- 2 separate Gäste-WC´s
- 1 großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 2 praktische Abstellräumen
- als Zusatzbonus: 1 Hobbyraum im UG ( ca. 17,6 m² - ), beheizt, Tageslicht, ideal auch als Werkstatt oder Büro - dieser zählt nicht zur Wohnfläche dazu !! Es gibt ein separates Grundbuch dafür.

Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen 2 Einzelgaragen (im Preis inkludiert) zur Verfügung.

Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bzw. 01.04.2025 verfügbar.

Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit leistungsstarken Konditionen.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig.

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50