Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.992 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

699 m²Grundstück

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Weilersbach, Villingen-Schwenningen (78052)

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Dieses gemütliche Fachwerk-Bauernhaus in Villingen-Schwenningen verbindet historischen Charme mit viel Platz für individuelle Wohnräume. Es bietet auch durch die große Scheune zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist somit ideal für Familien, Selbstständige oder Liebhaber traditioneller Architektur.

Auf einem großzügigen 699 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Fachwerkhaus mit 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und vielfältige Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großen Wohnküche mit Platz für die große Familie. Im gemütlichen Wohnzimmer, sorgt der eingebaute Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC sind auch im Erdgeschoß angesiedelt.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es eine weitere Toilette.
Auf dem großen Balkon können Sie ab Mittag die Sonne genießen.

Die große Scheune ist ein echtes Highlight des Anwesens. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.

Sowohl im zweiten Obergeschoss des Wohnteils, wie auch Teile der angrenzenden Scheune könnten zum zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Stenzel
Selbstständige Immobilienberaterin
Oberamteigasse 11 78628 Rottweil
E-Mail: bettina.stenzel@db.com
Telefon: 0741 94297655

Aufsichtsbehörde: IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Internet: https://www.ihk.de/sbh/
Anschrift: Albert-Schweitzer-Straße 7, 78052 Villingen-Schwenningen
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1994