Reihenmittelhaus zum Kauf

298000 €298.000 €2.504,20 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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5Zimmer

119 m²Wohnfläche

113 m²Grundstück

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Stühlingen, Stühlingen (79780)

Sie suchen das Außergewöhnliche mit Charme, Geschichte und Charakter ?
Dann haben wir dieses Liebhaberobjekt für Sie.
Das Baujahr des historischen Stadthauses wird auf das Jahr 1740 geschätzt.
Seit 2006 bis heute erfolgte eine behutsame und komplette Sanierung und Modernisierung der historischen Bausubstanz.
Durch laufende und aufwändige Investitionen wurde der Charme des Hauses erhalten.
Unter anderem wurde die Elektrik, die Bäder, das Treppenhaus und die Fenster aufwändig modernisiert.
2011 wurde das Dach isoliert und erneuert. Die Erdgas-Zentralheizung wurde 2012 eingebaut. Somit brauchen Sie nichts mehr investieren und dürfen nur noch das wohlige Ambiente genießen.
Viele antike Möbelschätze, barocker Holztäfer, handgeschlagene freigelegte Sichtbalken und historische Bauernmalerei sind einige Akzente, die den besonderen Flair dieses Wohnhauses auszeichnen.
Die Deckenhöhe ist auch für größere Personen sehr angenehm, was bei Objekten dieses Alters extrem selten ist.
Das aufwändig gestaltete Bad setzt moderne Aktzente in Kombination mit rustikalem Flair.
Die Küche wurde im Jahr 2023 sehr aufwändig saniert. Die hochwertige, maßgeschneiderte
Küche - mit Bora Kochfeld - ist ein absolutes Highlight. Eine weitere Kochgelegenheit haben Sie mit dem neuen separaten Holzofen in der Küche.
Die exklusiven Küchenarbeitsplatten sind massiv aus Baumkante gefertigt.
Die Kunst des Kachelofensim Wohnzimmer verströmt wohlige Wärme in langen Winternächten.
Im Dachgeschoss ist ein modern ausgebautes großes Studio welches sich als Büro,
Gästebereich oder Atelier eignet.
Der dort befindliche Schwedenofen, mit offener Flamme, sorgt ebenfalls für angenehme Wärme.
Ein stilvolles zweites Badezimmer wurde 2022 im Erdgeschoss neu gestaltet.
Zwei liebevoll restaurierte Lauben mit Freisitz und eine im Jahr 2023 sanierte, große Terrasse laden zum Relaxen und Grillen ein.
Das Haus ist teilunterkellert.
Der PKW-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Das wunderschöne Schmuckstück wird nach Absprache - auch kurzfristig - für Sie
beziehbar.
Weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin erhalten Sie von :
Thomas Rosenfelder
Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen
Mobil : 0174 3141356
Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de

Stühlingen liegt nah an der Schweizer Grenze und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in den Schwarzwald, die Wutachschlucht oder an den Bodensee.
Stühlingen ist nicht nur ein historisches, sondern auch ein sehr lebendiges Städtchen mit
regem Geschäfts- und Kulturleben.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen, Sparkasse, Schwimmbäder und vielen Geschäften.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
Was kostet diese Immobilie monatlich...?
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg