Praxisfläche zum Kauf

2174000 €2.174.000 €

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170 m²Bürofläche

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Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus / Wien 15., Rudolfsheim (1150)

Hochwertige Geschäftsfläche zum Verkauf - Ideal für Ärztezentrum, Diagnosezentrum, Tierklinik, Orthopädie, Zahnklinik, Labor oder Bürofläche
Standort: Mahilfestraße, in zukünftiger Fußgängerzone
Gesamtfläche: ca. 430 m²
Aufteilung der Fläche:
- Geschäftslokal: ca. 210 m²
- Lobby: ca. 30 m²
- Büro: ca. 170 m²
- Vorräume, Toiletten und Abstellräume: Restliche ca. 20 m²
Besonderheiten:
- Große Glasfront zur Mahilfestraße, ebenerdig
- Straßenbahnhaltestellen (Linien 52 und 58) in unmittelbarer Nähe
- Öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden
Beschreibung:
Diese moderne Geschäftsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für medizinische Einrichtungen wie ein Ärzte- oder Diagnosezentrum, eine Tierklinik, Orthopädie, Zahnklinik oder ein Labor. Auch als Bürofläche ist die Immobilie hervorragend geeignet.
Die Lage in einer zukünftigen Fußgängerzone gewährleistet eine hohe Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch hervorragende Werbemöglichkeiten.
Das Geschäftslokal ist Teil eines neuen Gebäudes, oberhalb befinden sich moderne Wohnungen. Somit profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld. Zusätzlich stehen Ihnen Garagenplätze im Haus zum Kauf zur Verfügung.
Das Geschäftslokal kann auch als Anlageobjekt verkauft werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 667 76 39 102
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu dieser Liegenschaft stammen vom Eigentümer. SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen.
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https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Stichworte Nutzfläche: 430,00 m², Bundesland: Wien