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Niederrhein Consult GmbH
Niederrhein Consult GmbH

Bürogebäude zur Miete
2985 €Nettomiete zzgl. NK
442 m²Bürofläche

Niederrhein Consult GmbH
Herr Johannes Diks
Niederrhein Consult GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Rheinblick inclusive Büro , Kanzlei oder Arztpraxis in bester Lage von Emmerich am Rhein

Große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Rheinblick inclusive!

In "First Class Lage" von Emmerich am Rhein mit Zugang von der Rheinpromenade und von der Steinstr. ist diese Gewerbeimmobilie vielfältig nutzbar.

Auf insgesamt 442 qm Gesamtfläche lassen sich eine Kanzlei, Büroeinheiten oder eine Arztpraxis realisieren.

Zur Zeit befinden sich hier neben dem großen mittigen Freiraum vier unterschiedlich große Büros, ein Besprechungsraum, ein Technikraum, ein kleiner Serverraum, eine Gastronomie, eine Küche und zwei Toiletten zzgl. einer Behindertentoilette.

Die Raumaufteilung kann in wesentlichen Teilen neu konzipiert werden.

Auf der Rheinpromenadenseite wie auch auf der Steinstr. stehen noch zwei 44 qm und 25 qm große Terrasseneinheiten zur Verfügung..

Im Kellergeschoss sind weitere 78 qm als Lagerfläche verfügbar.

In der von der Rheinpromenade zugänglichen Tiefgarage sind optional Parkplätze anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Marmor

Lage

Emmerich, Emmerich (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse.
Emmerich gehört geographisch zur Unteren Rheinniederung, einem Teil des Niederrheinischen Tieflands. Die Innenstadt liegt auf einer Höhe von 17 Metern über NN. Der tiefste Punkt des Stadtgebietes liegt im Rheinvorland mit 13 Metern. Der Eltenberg mit einer Höhenlage bis zu 82 Metern wird der naturräumlichen Haupteinheit Eltener Höhen zugeordnet.

Die Gesamtfläche des Stadtgebiets beträgt 8040 Hektar. Emmerich hat ca. 32.000 Einwohner.

Die Stadt Emmerich am Rhein grenzt im Norden an die Gemeinden Montferland und Oude IJsselstreek (beide in der Provinz Gelderland (NL)), im Osten an die Stadt Rees, im Süden in der Rheinmitte an die Städte Kleve und Kalkar sowie im Nordwesten an die Gemeinde Zevenaar (in der Provinz Gelderland (NL))

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2985 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
2 MM
Kaution
5.970,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.985,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der ca. 1 km langen Rheinpromenade, die als eine der schönsten entlang des Rheines gilt. Stichworte Nutzfläche: 147,00 m², Gesamtfläche: 589,00 m², vermietbare Fläche: 589,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederrhein Consult GmbH
Niederrhein Consult GmbHGewerblicher Anbieter
Luchsweg 3, 46446 Emmerich am Rhein
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Partnerschaft
Herr Johannes DiksDein Kontakt
Online-ID: 29du25r
Referenznummer: 167
Niederrhein Consult GmbH
Herr Johannes Diks
Niederrhein Consult GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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  • Exposé
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