Einfamilienhaus zum Kauf 448.250 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Ermlitz Schkopau / Ermlitz 06258

Einfamilienhaus zum Kauf
448250 €
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück
Ermlitz, Schkopau / Ermlitz (06258)

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Herr Falk Bellmann

TOWN & COUNTRY-HAUS fs.bau GmbH&CoKG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

448.250 €

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Merkmale und Ausstattung

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Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Schicke Stadtvilla in Bestlage von Ermlitz

Auf einem besonders attraktiven Baugrundstück in Ermlitz errichten wir Ihr Traumhaus ! Das gut geschnittene ca. 680 qm große Randgrundstück liegt ruhig und versteckt an einer verkehrsarmen Anliegerstrasse. Gewachsenes Umfeld mit modernen Einfamilienhäusern.
Hier baut das Town & Country-Team Halle diese Stadtvilla für Sie ! Gern mit Ihren individuellen Änderungswünschen oder auch einen anderen Haustyp aus dem umfangreichen Town & Country-Hausprogramm (http://www.towncountry-halle.de).

Partnerservices

Lage

Das ruhig gelegene, exclusive Grundstück befindet sich in beliebter Lage von Schkopau, Ortsteil ERMLITZ, Baugebiet Am Wachtberg. Optimal geschnitten. Voll erschlossen. Sofort bebaubar. Das Randgrundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 3/6 "Am Wachtberg", Zulässig sind Einfamilienhäuser in 1 1/2-geschossiger bzw.
2-geschossiger (Stadthäuser) Bauweise und Bungalows.
Die Erschließungsmedien für Gas, Strom, Trink- und Abwasser sowie für die Telekommunikation liegen im öffentlichen
Bereich vor dem Grundstück an. Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im östlichen Saalekreis. Südlich des Ortes verläuft die Weiße Elster, an
die sich die Saale- Elster- Luppe- Aue anschließt und zu Wander- und Radtouren einlädt. Entlang des Flusses verläuft
der Elster-Radweg. Im Sommer lädt der Raßnitzer See zum Baden ein. Der wunderschöne angrenzende Auenwald mit
seinen alten Flussläufen ist Naturschutzgebiet und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung. Es besteht eine gute
Verkehrsanbindung. Auf kurzen Wegen erreicht man die B6, die BAB 9 und BAB 14. Eine Buslinie verkehrt stündlich in
Richtung Merseburg über Halle (Saale) und in Richtung Schkeuditz mit jeweils weiteren Anschlussmöglichkeiten in die
Stadtzentren von Halle (Saale) und Leipzig. In Ermlitz gibt es eine Kindertagesstätte, einen Allgemeinarzt und eine Zahnarztpraxis. Eine Grundschule befindet sich im knapp 5 km entfernten Raßnitz. Einkaufsmöglichkeiten hat man in Schkeuditz (ca. 4 km) oder in Lochau (ca. 9 km).
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 6 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 30 min. (Leipzig und Halle (Saale))
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 7 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 10 min

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis enthalten: Grundstück und Haus.
Die üblichen Kauf-und Baunebenkosten wie Maler/Bodenbelag oder Aussenanlage kommen hinzu.
Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie erhalten Sie bankenunbhängig gleich aus einer Hand. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen