Mehrfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €2.131 €/m²

Finanzierung ab 3229 €/Monat

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15Zimmer

366 m²Wohnfläche

686 m²Grundstück

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Hegnach, Waiblingen (71334)

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- - solides Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1956)
- - ca. 686m² großes Grundstück
- - ca. 366m² Gesamtwohnfläche auf 3 Ebenen
- - EG rechts: Gewerbeeinheit mit ca. 72m², leerstand
- - EG links: Wohneinheit mit ca. 69m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), Kaltmiete 321 Euro
- - 1.OG links: Wohneinheit mit ca. 69m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), Kaltmiete 425 Euro
- - 1.OG rechts: Wohneinheit mit ca. 69m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), leerstand
- - 2.OG links: Wohneinheit mit ca. 45m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), Kaltmiete 410 Euro
- - 2.OG rechts: Wohneinheit mit ca. 42m² (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad), frei ab 30.03.25
- - moderne Tageslichtbäder mit Wanne, Waschtisch, WC)
- - PVC-ISO-Fenster (2005) / Holz-Verbund-Fenster
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- - Öl-Einzelöfen (Teilerneuerung ca. 2009)
- - Warmwasser über Durchlauferhitzer
- - Umbau und Modernisierung der Gewerbeeinheit 2009
- - Objekt voll unterkellert (Waschküche, Abstellräume)
- - 1 Terrasse und 3 Balkone vorhanden
- - pflegeleichter, großzügiger Gartenbereich
- - 3 Garagen + mehrere Aussenstellplätze
- - Objekt ideal für Großfamilien,als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage
- - Objekt ist teilweise Renovierungsbedürftig

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen