Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Altstadt 5 Koblenz 56068

Wohnung zum Kauf
259000 €3.047,06 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
Altstadt 5, Koblenz (56068)

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Herr Artur Eckstedt

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.047,06 €/m²

x-fache Miete

25.39

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badewanne
Einbauküche
vermietet

Sehr Zentral! Sehr schön! In Koblenz-Altstadt!

Diese Eigentumswohnung bringt die seltene Gelegenheit mit im Zentrum von Koblenz und nur eine Minute Fußweg von der Mosel entfernt zu wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses direkt an der Mosel. Diese Einheit liegt zum Florinsmarkt hin.
Das ganze Haus macht einen gepflegten Eindruck und besticht besonders durch den besonderen Baustil. Auch der eindrucksvolle Innenhof macht das Gebäude zu etwas besonderem.
Die Immobilie wurde im Jahre 1983 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt zwischen den Florinsmarkt und dem Münzplatz direkt zentral in der Altstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Altstadt Koblenz ist bekannt als Shop Meile und Ort zum Verweilen. Ein großes Angebot von Cafés und Restaurants sind vorhanden.
Das Angebot von öffentlichen Verkehr ist gut. Der Bahnhof ist in ca. 15 min Fußweg erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.047,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.014 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.